Neerpelt: charmante villa met zwembad op 2367 m2

Deze ruime woning ligt langs de rustige Peerderbaan in het dorp Sint-Huibrechtslille, op 3 km van het centrum van Neerpelt en Overpelt. Vorig jaar werd de villa integraal gerenoveerd met smaakvolle en hoogwaardige materialen. Het grote perceel van 2.367 M2 is langs de voor- en achterzijde bereikbaar met de wagen. INDELING: Gelijkvloers (233 M2): Inkomhal met trap naar 1° verdieping. Volledig open en prachtige tuinkamer/erker (100 M2) aan de achterzijde van de woning in een licht grijs geschilderde hardhouten constructie, gebouwd in 2009 en bestaande uit: eetplaats en zitplaats met inbouwcassettehaard in een zeer mooie schoorsteenmantel, ingebouwde spots, lambrisering, tegelvloer. Aansluitend tweede eetplaats en TV-hoek met bioscoopscherm, inbouwcassette boven designmeubel, ingebouwde spots en sterrenhemel, massief eiken parket. Alle venstertabletten in graniet. LG airo/verwarming. Zeer veel lichtinval door de grote raampartijen en glazen dakconstructie in 4 seizoensglas. Open, volledig geinstalleerde keuken met eiland, tegelvloer. Werkbladen in graniet, alle toestellen aanwezig : geintegreerde vaatwasser, warme luchtoven, combi-micro, zelfreinigende stoomoven, espresso apparaat, inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde friteuse en grillplaat, Amerikaanse koelkast. Eiland met dubbele spoelbak en granieten werkblad. Op de benedenverdieping zijn de binnendeuren in massief eik (1m breed). Gang : - volledig betegeld toilet met hangblok, tegelvloer. - badkamer : volledig betegeld, tegelvloer met douche/stoomcabine. Volledig ingebouwde kasten met granieten blad en 2 glazen wastafels met design watervalkranen. 2 designradiatoren, ingebouwde spots in het badkamermeubel. - kantoor/slaapkamer: ingebouwde kasten, tegelvloer, ingebouwde spots. - inpandige garage (32 M2) met sectionale poort. CV-ketel op aardgas met aparte boiler. Verdieping (115 M2) : 3 ruime 2-persoons slaapkamers en 1 eenpersoonsslaapkamer met mogelijkheid tot het installeren van een extra badkamer. Vloeren in laminaat. Tuin : Vanuit de tuinkamer komt men op het zeer ruime overdekte terras (8,5 x 4,5 m), volledig betegeld in blauwe natuursteen. Aansluitend open terras (100 M2) eveneens betegeld in blauwe natuursteen. Zwembad in kunsstof: 10,5 x 5,5 m. 2 Vijverpartijen met fontein afgewerkt met blauwe natuursteen. Jacuzzi. Carport (65 M2) met sectionale poort voor 3 wagens. Computer gestuurde regeninstallatie in de tuin. Oprit en voorzijde voorzien van klinkers. Tuin is aan de achterzijde omheind met een bakstenen muur, afgewerkt met blauwe steen. Vrijstaand gebouw (90 M2) nog in te richten, kan dienst doen als eventueel gastenverblijf, tuinberging, paarden-dierenverblijf of extra garage. Achterliggend perceel van 1033 M2 is ook vanaf de achterzijde bereikbaar en is volledig omheind met bekaertdraad en poort. Kruipkelder onder de volledige woning. Lage energiekosten, EPC aanwezig: 203 Kwh/m2 Prijs : 559.800 EURO (exclusief koopkosten) Info & Verkoop na afspraak op ons kantoor: Klaps Vastgoed BVBA Kloosterpoort 20 3960 BREE Tel. 089/207280 of 0472/855380 (na kantooruren) Ruimtelijke ordening: Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja Meest recente bestemming: Woongebied Dagvaardingen uitgebracht: Nee Voorkooprecht op dit goed: Nee

meer info